7月31日，2025年丰台区商品住宅用地推介会在丽泽云客厅举办。由丰台区住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会丰台分局联合主办股票加杠杆在哪里加，11宗45公顷优质商品住宅用地集中亮相，周边绿地、教育、医疗等友好配套一同发布，为百姓的好房子“站台”。
11宗优质用地均执行“好房子”标准，9宗用地位于三环四环周边
记者了解到，本次推介的11宗地块分布于花乡、南苑、长辛店等热点区域，均落实北京“好房子”标准，涵盖教育、医疗、交通等成熟配套，其中9宗用地位于三环四环周边，距离轨道站点约1公里。
具体来看，“棚户区改造”类型包括“岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目DC-L01地块”“长辛店镇张郭庄村A区FT00-0203-6028地块R2二类居住用地”“五里店京周路沿线A区棚户区改造项目大瓦窑DWY-01上市地块R2二类居住用地”“长辛店棚户区改造项目FT00-4011-0008-01、02、03、04地块R2二类居住用地”“蒲黄榆一里、四里棚改项目0504-678地块R2二类居住用地”。其中，“岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目DC-L01地块”位于六里桥街道，西三环至西四环间，用地面积2.18公顷，建筑规模5.8万平方米，临近地铁10号线六里桥站及规划11号线青塔站，周边有北京十一学校中堂实验学校、岳各庄森林公园等配套，实施主体为北京金丰润鸿置业有限公司；“长辛店棚户区改造项目FT00-4011-0008地块”地处长辛店街道，西五环至西六环间，用地面积4.25公顷，建筑规模4.68万平方米，周边有长辛店第一小学、二七厂1897科创城，由北京市丰台区房屋经营管理中心开发。
“城中村”类型包括“花乡中部组团FT00-2405-0002地块”“南苑湿地城中村改造项目FT00-2302-0001地块R2二类居住用地”“太平桥城中村改造项目FT00-0608-0001地块R2二类居住用地”“丰台站站前城中村改造项目A区FT00-1514-0009地块R2二类居住用地”“卢沟桥地区城中村改造项目FT00-2504-0001地块R2二类居住用地”。其中，“南苑湿地城中村改造项目FT00-2302-0001地块”位于新发地街道，南四环南侧，用地面积6.14公顷，建筑规模12.65万平方米，临近地铁19号线新发地站，毗邻世界花卉大观园、槐房万达广场，实施主体为北京启苑开发建设有限公司；“太平桥城中村改造项目FT00-0608-0001地块”地处太平桥街道，西二环至西三环间，用地面积3.73公顷，建筑规模8.95万平方米，距地铁9号线六里桥东站0.5公里，周边有北京电力医院、太平桥公园，由北京赋泽房地产开发有限公司开发。
分钟寺新村土地一级开发项目A区为“一级开发”类型，该地块位于成寿寺街道，东南三环外，用地面积9.19公顷，建筑规模27万平方米（含住宅11.71万平方米），临近地铁10号线分钟寺站，配套成寿寺小学、新业广场，实施主体为北京嘉富龙房地产开发有限公司。
“好房子”有好资源“站台”
记者从现场了解到，本次重点推介的11宗地块均位于丰台区核心板块或新兴增长极，兼具“黄金区位、成熟配套、规划引领”优势。“让居民居住更舒适，是丰台区推荐好房子的核心方向，也是北京市乃至全国大力推广的‘好房’理念。今年下半年，我们将在商品房推介中率先践行这一理念，推动理念转化为实践。”丰台区住建委相关负责人表示。
交通方面，丰台站、地铁10号线、14号线等构建立体交通网，11宗地块中多数实现“轨道1公里生活圈”。
教育领域，北京小学丰台分校、首都经济贸易大学附属中学等优质资源覆盖；医疗方面，天坛医院、北京中医药大学东方医院等14家三级医院提供健康保障。
生态上，南苑森林湿地公园、北京园博园等形成绿色基底。此外，所有地块均落实北京“好房子”标准，鼓励绿色建筑、智慧社区、全龄友好设计，满足人民群众对美好生活向往。
“对于城中村、棚户区改造，我们坚持深入谋划、民生优先。通过集中调研，重点锁定居民反映强烈的生活条件恶劣、环境不佳的区域，优先实施改造。在安置环节，坚持‘安置先行’。在交通便利、配套完善的区域优先建设安置房，确保腾退居民能及时住进新居。对腾退出的土地，进行整理并分类施策、多元利用，一部分作为经营性用地上市再开发；一部分用于发展配套产业，保障项目资金平衡和可持续推进；还有一部分将用于建设商业配套、绿地等公共设施。”丰台区住建委相关负责人介绍。
推介会现场，北京金丰润鸿置业有限公司负责人表示，“交通+教育+医疗+生态”的配套闭环，既让土地具备了“即买即开发”的成熟条件，也为未来居民勾勒出“步行可达”的生活场景。
政企协同的“创新度”，解锁合作共赢的“新空间”。为保障开发顺利推进，丰台区推出“全周期服务”：建立企业对接群提供精准咨询，优化供地流程确保透明高效，并在得房率、设计标准等方面实施弹性调控。
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来源 丰台区融媒体中心
丰台时报
记者 原梓峰
作者：北京丰台官方发布
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